歷史文章列表

  • 2016-10-15 15:35

    附則

     第七章 附則   壹、健安新城B區住戶公約      一、為維護本社區設備與景觀之完美,確保公共安全,促進生活環境品質與敦親睦鄰,特共同簽訂本公約。      二、凡本社區住戶均應遵守公約之規定與本社區所有管理章則及辦法及住戶代表大會,管理委員會之決議事項。     ...

  • 2016-10-15 15:20

    附件目錄表格

  • 2016-10-15 10:19

    附件目錄

    附件目錄 附件一 規約標的物件登錄表 附件二 停車位使用契約格式 附件三 裝潢房屋申請書 附件四 區分所有權人資格申報書 附件五 選票範例 附件六 區分所有權人出席委託書 附件七 租賃人規約契約書 附件八 區分所有權人異動登記表    

  • 2016-10-14 14:39

    B區住戶規約

    (本網站係免費申請而立,功能不彰亦有些缺失,文章鋪上後雖經數次調整文字位置,但發布後後仍然跳格,請網友包涵見諒,若有網站高手願施以援手,不吝指正並感恩!) 第一章 ...

  • 2016-10-13 21:55

    健安新城社區B區住戶規約

    目錄 壹、健安新城社區住戶規約   第一章 總則   第二章 專有部份、共用部份、約定專有部份、約定               共用部份   第三章 區分所有權人會議   第四章 管理委員會   第五章...

  • 2016-10-07 22:37

    健安新城B區管委會----公寓大廈規約範本

      公寓大廈規約範本 壹、注意事項 【公寓大廈管理條例】 ﹝公寓大廈管理條例施行細則﹞ 一、《公寓大廈管理條例》有關規約之形式 (一)規約 公寓大廈區分所有權人為增進共同利益,確保良好生活環境,經區分所有權人會議決議之共同遵守事項。【第三條第十二款】 (二)規約草約 1.公寓大廈之起造人於申請建造執照時,應檢附專有部分、共用部分、約定專用部分、約定共用部分標示之詳細圖說及規約草約。於設計變更時亦同。【第五十六條第一項】 2.規約草約經承受人簽署同意後,於區分所有權人會議訂定規約前,視為規約。【第五十六條第二項】 3.規約草約,得依規約範本制作。【第六十條第二項

  • 2016-02-06 16:46

    住戶之間漏水問題,簡易法庭判決全文(請參考)

    公寓大廈管理自治網 自從公寓大廈管理條例施行以來,站長因身居大樓內,即參與大樓管委會自治管理運作長達18年以上,期間累積許多實務經驗,藉由本站發表提供熱忱於公寓大廈管理事務及制度推動的朋友們參考! 2015年6月28日...

  • 2016-01-12 22:28

    樓梯間防火門窗

     最佳解答:   第七十六條  防火門窗係指防火門及防火窗,其組件包括門窗扇、門窗樘、開關五金、嵌裝玻璃、通風百葉等配件或構材;其構造應依左列規定:一)免用鑰匙即可開啟,並應裝設經開啟後可自行關閉之裝置。二)單一門扇面積不得超過三平方公尺。)不得裝設門止。四)門扇或門樘上應標示常時關閉式防火門等文字。一)可隨時關閉,並應裝設利用煙感應器連動或其他方法控制之自動關閉裝置,使能於火災發生時自動關閉。二)關閉後免用鑰匙即可開啟三)採用防火捲門者,應附設門扇寬度在七十五公分以上,高度在一百八十公分以上之防火門。防火門應朝避難方向開啟。但供住宅使用及宿舍寢室、旅館

  • 2016-01-12 22:22

    公寓大廈漏水,修繕責任歸屬?

    2014年/12月號 公寓大廈漏水,修繕責任歸誰? 都會區因地狹人稠,許多民眾都居住在公寓大廈內,惟在人情淡薄之現代社會,樓上、樓下鄰居互不相識之情形亦非少見,一旦住家發生漏水問題,如無法及時釐清修繕責任歸屬,除延宕修繕時程外,也容易造成住戶間不必要的誤會和摩擦。本文特別整理現行法令規範下,公寓大廈管線漏水之相關修繕、賠償責任及協力義務等事宜,俾供大家日後處理相關問題時參考。 壹、修繕責任歸屬 公寓大廈如發生漏水問題時,首先應先委請專業水電師傅協助尋找確切漏水原因及位置,再按各漏水位置之不同,釐清修繕責任歸屬,茲析述如下: (一)專有部分或約定專用部分管線破裂造成漏水  依公寓大廈管

  • 2015-12-29 11:04

    施行細則

    公寓大廈管理施行細則 公寓大廈管理條例施行細則.pdf (129578)

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